1. Предмет договора.

1.1. Проектировщик обязуется по заданию Заказчика разработать проект (техническую документацию) индивидуального жилого дома. В составе проекта предусмотрены следующие разделы и соответствующие им этапы проектирования:

- Пояснительная записка (общие данные по конструктиву дома, состав помещений, площади и пр.)

- Архитектурно-строительные решения (первый этап и раздел проектирования).
- поэтажные планы здания;
- чертежи фасадов здания, 4 шт, с указанием высотных отметок;
- разрезы здания, не менее 2 шт;
- спецификация оконных и дверных проемов;
- привязка дом к участку (да/нет);
- визуализация фасадов здания в 3D (не менее 4-х ракурсов);

- Конструктивные решения (второй этап и раздел проектирования).
- чертежи фундамента со спецификацией арматуры и бетона, с указанием марки и количества материалов;
- чертежи несущих и ограждающих стен со спецификацией и указанием количества материалов;
- узлы и пирог сечения кровли.
В состав данного договора не входят сметные работы. Сметные работы производятся подрядчиком на строительство после выполнения проекта и закрытия данного договора. В состав данного договора не входит проектирование сопутствующих и хозяйственных построек типа беседок, бань, бытовок, прудов, скамеек и прочих отдельно стоящих зданий и сооружений.

1.2. Для исполнения настоящего договора Заказчик предоставляет Проектировщику задание на проектирование и исходные данные в момент подписания настоящего договора.
1.3. Использование Заказчиком технической документации переданной по договору, разрешается однократно, повторное использование технической документации, разработанной по данному договору (возведение последующих коттеджей), возможно на основании дополнительного соглашения сторон, устанавливающего пределы и стоимость такого использования.
1.4. Проектные работы должны соответствовать заданию на проектирование и требованиям действующих нормативных документов и стандартов Российской Федерации.
1.5. При отсутствии оплаты или при неполной оплате Заказчик не приобретает предусмотренные договором права на использование проектной документации.
1.6. Проектировщик оставляет за собой право использовать чертежи, расчёты и другую документацию, разработанную по настоящему договору при выполнении проектных работ на других объектах.


2. Сроки выполнения работ.


2.1. Срок начала исполнения работ  - с момента поступления денежных средств на расчетный счет Проектировщика, окончание исполнения работ через 25 рабочих дней с даты начала исполнения работ. В срок проектирования не входят дни, выделенные на внесения правок Заказчиком. Максимальный срок на внесение правок Заказчиком составляет 2 недели, см пункт 6.3 данного договора.
2.2. Указанный в п 2.1. настоящего договора срок исполнения работ продлевается в случае, если просрочка произошла по вине Заказчика соответственно на срок такой просрочки.

3. Цена договора и порядок расчётов.


3.1. Стоимость выполняемых Проектировщиком по условиям настоящего договора работ составляет ______ рублей за метр квадратный площади проектируемого коттеджа, но не менее 45 000 рублей. В расчётную площадь входят также балконы, террасы, крыльцо, гараж, навес. В расчётную площадь не входит площадь неэксплуатируемого чердака (при наличии). 
3.2. Заказчик обязуется оплатить 50% стоимости работ одновременно с выдачей в работу задания на проектирование.
3.3. После утверждения Заказчиком архитектурного раздела проекта, он оплачивает второй аванс в размере 25%. На данном этапе общая площадь здания и соответственно общая стоимость проекта могут быть откорректированы и стоимость работ определяется окончательно.
3.4. Оставшиеся 25% стоимости работ Заказчик оплачивает в течении 3-х банковских дней с момента получения готового проекта (ознакомительная версия) на электронную почту. При наличии обоснованных замечаний к проекту, они выставляются письменно также в течении 3-х рабочих дней, оплата остатка откладывается до момента устранения замечаний.
3.5. Датой начала отсчета срока проектирования является дата к которой были выполнены оба условия: оплачен аванс и выдано задание на проектирование.
3.6. Аванс не подлежит возврату, если Заказчик принимает решение в одностороннем порядке расторгнуть договор.

4. Обязанности сторон

4.1. Заказчик обязан:
4.1.1. передать Проектировщику задание на проектирование и исходные данные в момент подписания настоящего договора;
4.1.2. оплатить Проектировщику аванс в соответствии с п. 3.2. настоящего договора;
4.1.3. стороны вправе передавать техническую документацию третьим лицам без согласия другой стороны;
4.1.4. принять результаты работ и оплатить остатки в 25% и 25% в соответствии с п. 3.2, 3.3, и 3.4. Либо составить мотивированный обоснованный отказ от принятия работы в виде списка замечаний;
4.1.5. возместить Проектировщику дополнительные расходы, вызванные изменением задания на проектирование, исходных данных, иными обстоятельствами, не зависящими от Проектировщика.



4.2. Проектировщик обязан:

4.2.1. соблюдать требования, содержащиеся в задании на проектирование, нормативных документах и стандартах российской Федерации, регламентирующих проектную деятельность;
4.2.2. передать Заказчику готовую техническую документацию посредством электронный почты;
4.2.3. в случае обнаружения Заказчиком недостатков в технической документации в течении 30 календарных дней с момента получения готовой продукции - по требованию Заказчика безвозмездно устранить эти недостатки в разумный срок.
4.2.4. выполнять указания Заказчика, представленные в письменном виде, в том числе о внесении изменений и дополнений в проектную документацию, если они не противоречат условиям настоящего договора, действующему законодательству и нормативным документа Российской Федерации.



5. Порядок сдачи и приемки работ.

5.1. В процессе работы Заказчик вправе вносить правки в промежуточные результаты работы Проектировщика. Правки и замечания направляются Заказчиком в письменном виде на электронную почту Проектировщика в виде списка замечаний. 
5.2. Не допускается использование социальных сетей, смс-сообщений, WhatsApp и прочих мессенджеров. Срок внесения правок не более 3-х рабочих дней. Данный срок не входит в общее суммарное время проектирования. Общее количество списков замечаний от Заказчика не должно превышать 10-ти корректирующих списков за весь проект.
5.3. Проектировщик вправе отказать Заказчику в корректировке проекта, если это противоречит расчётам на прочность, теплостойкость и безопасность эксплуатации проектируемого объекта.
5.4. Проектировщик обязуется быть на тефонной связи с 9:00 до 12:00 по рабочим дням. В остальное время - по возможности.
5.5. Заказчик обязуется в течении трех рабочих дней принять работу и оплатить остаток, либо составить мотивированный отказ в приемке работ. При не составлении мотивированного отказа в приемке работ, работа считается принятой и подлежит оплате в соответствии с условиями настоящего договора.
5.6. Отказ от приемки работ считается сторонами правомерным, если он обоснован Заказчиком со ссылкой на положения настоящего договора либо действующие нормативно-правовые документы в области проектирования. Во всех иных случаях, включая молчание и бездействие Заказчика, работа считается принятой.
5.7. В случае досрочного выполнения работ Проектировщиком Заказчик вправе досрочно принять и оплатить их результат.
5.8. Если в процессе выполнения работ выявится нецелесообразность их дальнейшего проведения, стороны обязаны в пятидневный срок известить друг друга об этом, и в пятнадцатидневный срок рассмотреть вопрос о продолжении и в любом случае произвести взаиморасчеты по уже выполненному объему работ.
5.9. Проектировщик вправе отказаться от выполнения второго этапа проекта до оплаты второго аванса в размере 25% в одностороннем порядке при условии, что первый этап АР полностью выполене и передан Заказчику или выполнены все корректировки (10 списков) в соответствии с п. 5.1.


6. Ответственность сторон.

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Проектировщик не несет ответственность за невыполнение обязательств по настоящему договору, если оно вызвано действием или бездействием Заказчика, повлекшим невыполнение им собственных обязательств перед Проектировщиком.
6.3. В частности, Проектировщик освобождается от обязательств данного договора без возврата авансов, если Заказчик не выставляет замечания или не согласовывает промежуточные результаты проектирования в течении более 2-х недель со дня отправки промежуточных результатов на почту Заказчика.
6.4. В случае просрочки оплаты со стороны Заказчика, Проектировщик вправе взыскать с него за дни просрочки пени в размере 0,2% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
6.5. В случае просрочки исполнения работ Проектировщиком, Заказчик вправе взыскать с него за дни просрочки пени в размере 0,1% от полной стоимости проекта. за каждый день просрочки.

7. Дополнительные условия.

7.1. Проектировщик передает Заказчику готовую проектную документацию посредством электронной почты в формате PDF, по желанию Заказчика отдельные листы могут быть переданы в формате DWG.
7.2. Проектировщик имеет право по своему усмотрению привлекать третьих лист к исполнению своих обязательств по договору.
7.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу для каждой из сторон.
7.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента исполнения сторонами обязательств по договору в полном объеме.